3WAYアクセス 立地に注目！
| 種別 | 新築一戸建 | 物件整理番号 | 290 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 山ノ内瀬戸畑町 | ||
| 物件所在地 | 京都市右京区京都市右京区山ノ内瀬戸畑町 | ||
| 価格 | 4080万円 | ||
| 交通 | 京福電鉄嵐山本線／嵐山／徒歩 約2分 | ||
| 交通2 | 地下鉄東西線／太秦天神川／徒歩 約13分 | ||
| 面積計測方式 | 公簿 | 土地面積 | 約68.91m² （20.84坪） |
| 建物延床面積 | 約77.52m² （23.44坪） | 構造材質 | 木造 |
| 階数 | 2階建 | 間取り | 4LDK |
| 1階面積 | 約38.76m² | 2階面積 | 約38.76m² |
| 3階面積 | その他 | ||
| 築年月 | 令和7年02月 | ||
| 私道 | セットバック | 含 約4.19m² | |
| バルコニー方向 | 北 | ||
| 接道 | 間口 | 約5.6m | |
| 接道状況1 | 北側・幅員約2.54m・公道・接道約5.6m・二項道路 | ||
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐車場 | 普1台 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 法令・制限 | 市街化区域,屋外広告物規制区域・一般（第6種地域）,準防火地域、20ｍ第3種高度地区、町並み型建造物修景地区、屋外広告部物等に関する条例第11条第6号に規定する鉄道等及びその隣接区域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域、遠景デザイン保全区域(4)(11)(49) | ||
| 小学校区 | 山ノ内小学校 | 中学校区 | 四条中学校 |
| 現況 | 空家 | 引渡時期 | 即引き渡し |
| 引渡年月 | |||
| 取引態様 | 専任 | 建築確認番号 | 第2024確認建築京機構市00295号 |
| 物件登録日 | 2025年01月11日 | 物件更新日 | 2025年01月11日 |
| 設備・ポイント | 駐車場有,トイレ2箇所,ウォークインクローゼット,都市ガス,公営水道,公共下水道 ,電力 | ||
| 備考 | |||